Terreno en venta, calle Alfarería, Morelos; Venustiano Carranza, CDMX.

Este terreno en venta, ubicado en la calle Alfarería, en la colonia Morelos de la alcaldía Venustiano Carranza, Ciudad de México, ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas.

Con una superficie de 269 m² de terreno y 220 m² de construcción, este inmueble es ideal para proyectos de desarrollo habitacional o arquitectónico.

El terreno cuenta con una construcción existente que data de 1961, la cual solía ser rentada como habitaciones, y está zonificado con un uso de suelo habitacional mixto (H-05), lo que permite la construcción de hasta 20 departamentos. Además, el inmueble incluye dos locales comerciales que podrían ofrecer un ingreso adicional mientras se desarrollan los planes futuros para el terreno.

Ubicación Estratégica

El terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, cercano a importantes avenidas como Circunvalación, Avenida del Trabajo y Avenida Canal del Norte. Estas vías de comunicación facilitan el acceso a diversas zonas de la ciudad y conectan rápidamente con áreas comerciales y residenciales clave de la CDMX.

La colonia Morelos es una zona en constante crecimiento, rodeada de comercios, bancos, escuelas y desarrollos habitacionales. Esta ubicación se ha consolidado como una de las áreas con mayor potencial de crecimiento en la capital, lo que hace de este terreno una inversión segura y rentable.

Oportunidad de Inversión

Este terreno es ideal para desarrolladores que buscan aprovechar la demanda creciente de vivienda en la Ciudad de México. La posibilidad de construir hasta 20 departamentos en una zona con excelente conectividad y acceso a servicios hace de este inmueble una oportunidad única. La inclusión de dos locales comerciales añade valor al inmueble, generando ingresos inmediatos o sirviendo como espacio comercial para el futuro desarrollo.

Beneficios de la Zona

• Conectividad: La cercanía a avenidas principales y transporte público garantiza un fácil acceso para los futuros residentes.
• Servicios: La zona está rodeada de una amplia gama de servicios, incluyendo centros comerciales, mercados, escuelas y bancos.
• Crecimiento y Desarrollo: La colonia Morelos está en constante transformación, con un aumento en proyectos de desarrollo urbano que incrementan el valor de la propiedad a largo plazo.

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